Статьи
|
КАК МЫ БУДЕМ ДЕЙСТВОВАТЬ
(Программа ТСЖ «Коломяжский 15»)
- Исключить договорные отношения между собственниками жилья и Управляющей компанией, уже квалифицированные судебными органами как недействительные
- Обслуживание многоквартирного дома урегулировать договором между ТСЖ и обслуживающей компанией, которая выбрана на основе открытого конкурса
- До окончания конкурса заключить между ТСЖ и УК «Уютный дом» договор на обслуживание многоквартирного дома сроком на один год
- Провести финансово-хозяйственную ревизию деятельности УК «Уютный дом» по обслуживанию нашего дома. Результаты ревизии довести до сведения жильцов
- Определить состав общего имущества многоквартирного дома, провести ревизию использования общего имущества
- Заключить напрямую с ТСЖ договоры с монополистами – поставщиками услуг
- Провести ревизию технического состояния дома (коммуникации, лифты, кровля, отопление, стены, благоустройство и т.п.). При обнаружении строительных недостатков и недоделок, обязать устранить их силами застройщика и за его счет в рамках гарантийных обязательств
ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ «Коломяжский 15»:
- Наш дом принадлежит собственникам, а не застройщику и не Управляющей компании
- Только собственники вправе принимать решения в отношении нашего дома
- ТСЖ - это мы с вами, собственники помещений многоквартирного дома. Обслуживание дома может осуществляться только под контролем ТСЖ, выступающего от имени и в интересах собственников
- Все обслуживающие организации выбираются ТСЖ только по результатам открытого конкурса
- Оплате подлежат только качественно выполненные работы, оказанные услуги
- Доходы от использования общего имущества расходуются только на содержание общего имущества
- Главная цель ТСЖ - снижение расходов на жилищно-коммунальные услуги при сохранении высокого качества этих услуг
|